1978〜1988年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+3.8%
相模原市中央区
36.0万円/㎡
前年比+14.1%
レクハイム相模原
神奈川県相模原市中央区相模原二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩3分
1983年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,101万円
35.4万円/㎡
1,457
1,886
2,316
2,745
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,316万円
31.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
レクハイム相模原
2,040万円（34.3万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は35.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,040万円 | 34.3万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,990万円 | 47.7万円 | 7階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,090万円 | 35.2万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,140万円 | 36.0万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,399万円 | 38.2万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 2,499万円 | 39.8万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,599万円 | 41.4万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,699万円 | 43.0万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,190万円 | 36.9万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,300万円 | 38.7万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,999万円 | 33.7万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,180万円 | 36.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,280万円 | 38.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,999万円 | 33.7万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,400万円 | 40.4万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,999万円 | 36.2万円 | 1階 | 55.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,350万円 | 22.7万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,290万円 | 21.7万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,190万円 | 36.9万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,390万円 | 23.4万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,390万円 | 40.2万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 24.9万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 24.9万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,440万円 | 41.1万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,490万円 | 41.9万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,590万円 | 43.6万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 47.2万円 | 7階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 1,780万円 | 30.7万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 1,580万円 | 28.6万円 | 7階 | 55.3㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 2,040万円 | 34.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/19 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 1,490万円 | 29.3万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/22 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 1,790万円 | 28.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,699万円 | 29.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 相模原ガーデンハウス 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 1,650万円 | 26.6万円 | 61.96㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | グランドメゾン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 2,088万円 | 32.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション相模原第2 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | 相模原センターマンション 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 2,190万円 | 33.6万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,680万円 | 36.5万円 | 46.03㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/16 | シャルテ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 1,898万円 | 40.1万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2021/04/30 | レクハイム相模原2 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅9分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション相模原中央 相模原市中央区中央三丁目 | 相模原駅19分 | 1,598万円 | 33.9万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅18分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/16 | タウンズハウス宮下M3 相模原市中央区宮下三丁目 | 橋本駅18分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/26 | セイワスカイハイツ星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅12分 | 1,490万円 | 31.9万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2022/03/08 | スカイビュー星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅15分 | 1,420万円 | 30.6万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2021/01/30 | グリーンパーク相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅10分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/04 | ニュー淵野辺ハイツ 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/14 | スカイハイツヴィラ横山台 相模原市中央区横山台一丁目 | 橋本駅22分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.36㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/22 | スカイハイツ横山台 相模原市中央区横山台二丁目 | 上溝駅15分 | 1,490万円 | 30.9万円 | 48.15㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/01 | KSBグランドハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,998万円 | 36.0万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、相模原市中央区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して4.7%割安です。
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サーパス古淵
神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩 11分
1994年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ライオンズガーデン相模原
神奈川県相模原市中央区清新二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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神奈川県相模原市中央区矢部一丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩 13分
1970年築 / 8階建 / 30戸 / RC造